Kas pärast lahutust on mul ka õigus millelegi, kui kulutasin raha enne abielu abikaasa ostetud korteri remondiks?

Lugeja küsib: Abikaasa soetas enne abielu sõlmimist kooselu ajal pangalaenuga korteri, milles teostasime kapitaalremondi. Enne abielu sõlmimist soetasime korteri juurde ühistu kaasomanikelt lisapinda, millel teostasime abielu ajal väljaehitamise eluruumiks. Kas abielu lahutamisel on ka minul mingeid õigusi, (olen olulise osa remontöödest ise teostanud + soetanud materjale) või kuulub kõik abikaasale?

Vastab Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo Puurits & Partnerid.

Kui abielu sõlmiti enne 1. juulit 2010, on võimalik kohaldada eseme ühis- või lahusvara hulka kuulumise kindlaksmääramisel eelmist perekonnaseadust. Eelmise perekonnaseaduse § 14 lõike 2 kohaselt võib kohus abikaasade ühisvaraks osaliselt või täielikult tunnistada abikaasa lahusvara, mille väärtus on abielu kestel abikaasade töö või rahaliste kulutuste tulemusel oluliselt suurenenud.

Seega sisuliselt võiks tegemist olla Teie ja abikaasa ühisvaraga. Iseasi, kas on võimalik tõendada, et abikaasa lahusvaraks oleva korteri väärtus on oluliselt suurenenud ja see on toimunud abikaasade töö või rahaliste kulutuste tulemusel. Tõendamiskoormus lasuks sellises olukorras Teil.

Kehtivas perekonnaseaduses analoogne regulatsioon puudub, seega olukorras, mil abielu sõlmiti hiljem kui 01.07.2010, eelöeldut kohaldada ei saaks.

Loe lisaks nõuandeid samal teemal või küsi tasuta nõu vastused.ee lehel.