JURIST VASTAB | Kas ja millistel juhtudel saan ma naabril ehitamist keelata?

Kavandatavast ehitustegevusest saavad inimesed tavaliselt teada siis, kui kohalik omavalitsus kaasab nad mõnda menetlusse või naaber hoiatab sellest ette. Samas võib halva üllatusena ette tulla ka olukordi, kus inimene saab ehituse algusest kõrvalkrundil teada alles siis, kui kopp on maasse löödud ja ehitis kerkima hakkab. Kui naabri tegevus mulle ei sobi, kas ma saan midagi ette võtta?

Loe ka - Kui kaugele naabri aiast võin rajada puukuuri või väliköögi?

Ehituse alustamiseks võib olla vaja koostada detailplaneering või ehitusprojekt, taotleda ehitusluba või esitada ehitusteatis – seda kõike olenevalt asjaoludest ja millised piirkonna üldplaneeringu ja ehitusseadustiku nõuded konkreetse ehitise kohta käivad. Naabrite õigus kaasa rääkida naaberkinnistul ehitamisele oleneb paljuski sellest, millise menetlusega on tegemist.

Kohtupraktikas on leidnud kinnitust põhimõte, et ehitamisel tuleb naabrite huvidega arvestada. Kui sul on tulnud ette probleeme, mille kohaselt sa pole naabri ehitustegevusega rahul, loe kindlasti, millised õigused võimalused sul tegutsemiseks on. 

Samuti anname ülevaate, millega peaks ehitustegevust alustav naaber arvestama, et teiste huvidega mitte vastuollu minna.